Vodáreň Brezová

od 107.000 € s DPH

Mám záujem
Brožúra na stiahnutie

Vodáreň z roku 1916, ktorá spracovávala vodu zo studní vo Vrakunskom lesoparku pre bratislavský Istrochem. Predstavte si život v priestranných industriálnych bytoch a vzdušné, presvetlené ateliérové priestory v suteréne. Jediné dostupné bývanie priamo v lesoparku.

Výška stropu 3,20 m
Parkovanie 1 miesto
A1.1. Zádverie 4,42 m2
A1.2 Hygiena + WC 5,24 m2
A1.3 Obývacia izba + kuchyňa 21,14 m2
A1.4 Izba 18,58 m2
Spolu 49,38 m2
PDF na stiahnutie
Mám záujem
2 izbový byt A
Výška stropu 3,20 m
Parkovanie 1 miesto
B1.1 Zádverie, chodba 10,25 m2
B1.2 WC 3,95 m2
B1.3 Obývacia izba + kuchyňa 49,55 m2
B1.4 Hygiena 8,14 m2
B1.5 Izba 17,01 m2
B1 Balkón 2,54 m22
Spolu 91,44 m2

PREDANÝ
PDF na stiahnutie
3-izbový byt B
3-izbový byt C
Výška stropu 2,95 m
Parkovanie 2 miesta
C1.1 Zádverie 17,03 m2
C1.2 Izba 12,40 m2
C1.3 Hygiena 6,35 m2
C1.4 Tech. miestnosť 2,69 m2
C1.5 WC 1,99 m2
C1.6 Izba 14,20 m2
C1 Obývacia izba + kuchyňa 43,61 m2
C1 Balkón 3,00 m2
C2 Terasa 46,38 m2
Spolu 147,65 m2
PDF na stiahnutie Mám záujem
3-izbový byt C
2-izbový byt D
Výška stropu 2,95 m
Parkovanie 2 miesta
D1.1 Zádverie 19,93 m2
D1.2 Izba 18,46 m2
D1.3 Hygiena 8,55 m2
D1.4 WC 1,99 m2
D1.5 Obývacia izba + kuchyňa 42,91 m2
D1 Terasa 13,77 m2
Spolu 105,61 m2
PDF na stiahnutie Mám záujem
2-izbový byt D
Výška stropu 5,80 m
Parkovanie 4 miesta
B0.1 Výťah 7,60 m2
B0.2 Skladový priestor 131,6 m2
B0.3 Skladový priestor 60,63 m2
B0.4 Vstup. schodisko 21,14 m2
Spolu 220,9 m2
PDF na stiahnutie Mám záujem
Mlynica Loft A
Výška stropu 16 m
Parkovanie 2 miesta
A0.3 Skladový priestor 60,73 m2
Spolu 60,73 m2
PDF na stiahnutie Mám záujem
Studňa


Poctivá tehlová budova s históriou
Poctivá tehlová
budova s históriou
Vlastný podiel na pozemku
Vlastný podiel
na pozemku
Vlastný kotol
Vlastný
kotol
Dostatočné parkovanie
Dostatočné
parkovanie
Netradičné dispozičné riešenia
Netradičné
dispozičné riešenia
Priamo v lesoparku s rozlohou 7,5 ha
Priamo v lesoparku
s rozlohou 7,5 ha
Hliníkové okná, 3-sklo
Hliníkové okná,
3-sklo
Výťah
Výťah

Interiérové prvky a detaily

Pohľadový betón

Pohľadový betón

Tehla

Tehla

Oceľová konštrukcia

Oceľová konštrukcia

Povrchová elektroinštalácia

Povrchová elektroinštalácia

Industriálne svietidlá

Industriálne svietidlá

Bakelitové vypínače

Bakelitové vypínače


Zažite Vodáreň na vlastnej koži

Čo tu bolo pred nami?

Od doby, keď sa vodáreň prestala aktívne používať, bolo pre jej budovu plánovaných viacero rôznych využití. Od kancelárií cez telocvičňu až po skladové priestory. Žiadne z nich sa však nezrealizovalo a na pozemku sa začal hromadiť stavebný odpad z iných stavieb. Po tom, čo sme odtiaľ odviezli niekoľko ton odpadu, bola vodáreň pripravená na premenu.

Revitalizácia

Revitalizácii predchádzali naše výskumy. Študovali sme starú dokumentáciu, rozprávali sme sa s bývalými zamestnancami. Následné práce rešpektovali pôvodný ráz stavby a pred nami bolo veľa práce. Do betónu hrubého viac ako meter sme vyrezali nové okná, presvetlili suterén. Celú stavbu sme rozšírili, nainštalovali nový výťah, pridali podlahové kúrenie a v bytoch dobudovali priečky z pôvodných tehál. Pozrite sa sami, ako sa z obyčajnej vodárne stala Vodáreň Brezová.

A čo tu zostane po nás?

Vo finále tu nájdete bývanie a kancelárske priestory, kde sa spája bratislavská industriálna história s modernými štandardmi života. Čo si o tom myslí náš architekt, Martin Bosík? „Pri práci s Vodárňou sme používali „pamiatkársky“ prístup. Neuzurpovali sme si právo na absolútne definovanie stavby a prostredia. Naopak, snažili sme sa zachovať z pôvodnej stavby čo najviac a pracovať s tým čo už bolo vybudované. Postupne sa ukazuje, že to bol správny prístup z hľadiska zachovania kontinuity architektúry, ale aj kontinuity spoločnosti, ktorú tu máme.“

História vodárne

Vodohospodársky objekt bol postavený v rokoch 1906 až 1908 pre dodávku priemyselnej vody závodom Alfreda Nobela pri výrobe dynamitu.

1916

Výstavba

Na objednávku závodov Dynamit Nobel postavila dodnes existujúca firma Pittel+Brausewetter vodáreň spolu s deviatimi studňami.

Pittel+Brausewetter
1916
40. roky

40. roky 20. storočia

Vyrastá lesopark

Premočenú pôdu sa rozhodol magistrát vysušiť zasadením stromov. Rastliny stiahli vlhkosť a vznikol lesopark ktorý ocenili všetci Vrakunčania.

1955

Koniec prevádzky vodárne

Budova sa ďalej nevyužíva a chátra.

1955
90. roky 20. storočia

90. roky 20. storočia

Pokusy o oživenie

Po Nežnej revolúcii prebehlo viacero pokusov o prebudovanie, revitalizáciu či oživenie vodárne. Žiadny z nich nebol veľmi úspešný a budova bola naďalej nevyužívaná.

2016

Stavba je v našich rukách

Potenciál vodárne sme videli od začiatku. Stavbu spolu so studňou sme kúpili a začali s revitalizáciou. Mali sme spravený prieskum, snažili sme sa maximálne držať pôvodných plánov. Stavbu sme rozšírili a pretvorili na moderné bývanie, ktoré si zachováva svojho industriálneho ducha.

2016
2018

2018

Kolaudácia

Nová Vodáreň už čaká na dokončenie priestorov od svojich nových majiteľov. Chcete byť jedným z nich? Nezaváhajte. Vodáreň je unikátnym priestorom, ktorý sa už nikdy nikde nezopakuje!

Priamo v lesoparku - doslova

Ticha a pokojná časť Bratislavy - ani nebudete vedieť, že bývate v meste! Vďaka neďalekému ťahu ste v centre za niekoľko minút.

PERI
KOV-PRO
EKO-BETON
ŽELEZOBETÓN

Zakričte na nás

Chcete sa niečo opýtať? Dohodnúť si stretnutie? Prísť sa pozrieť do niektorého z našich priestorov? Napíšte nám.